Maison à IRIGNY, 69540 - 2 pièces 85m²

Maison plateau à aménager, au calme, terrasse

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison plateau sur deux niveaux à aménager selon vos envies, au sein d'une petite copropriété calme à Irigny.
Vendu hors d'eau et hors d'air, toiture neuve, menuiseries neuves (baies vitrées et fenêtres).
Entrée à l'étage sur espace cuisine salle à manger ouvrant la terrasse.
Une hauteur sous plafond de 4.2 m permet la création d'une mezzanine d'environ 10 m2.
En souplex, possibilité de 3 chambres et pièce d'eau.
2 places de stationnement complètent ce bien.
Idéal famille ou activité libérale avec création d'une entrée indépendante.
Commerces du village à 7 min à pieds, bus n°15 à proximité, accès SNCF et autoroutier à 8 min.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 563 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : olivier.thomasset@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques