Maison à BEAUPREAU-EN-MAUGES, 49600 - 5 pièces 100m²

3 chambres bureau terrain 630 m² dépendances 30 m

Exclusivité
Description du bien

EXCLUSIVITÉ megAgence ! A environ 10 min. de BEAUPRÉAU-EN-MAUGES, du May-Sur-Evre et de Chemillé-en-Anjou, 20 min. de Cholet, sur la commune de JALLAIS (49510), très proche du CENTRE-BOURG et de ses commodités (écoles, commerces de proximité...), AGRÉABLE MAISON TRÈS LUMINEUSE, partiellement rénovée, NON-MITOYENNE, d'une superficie habitable de 100 m², édifiée sur un AGRÉABLE jardin de 630 m² entièrement clos, plat, idéalement orienté PLEIN SUD et avec vue dégagée sur un JOLI PARC. Elle se compose, au Rez-de-Chaussée, d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une CUISINE RÉCENTE aménagée et équipée, d'un bureau, d'un WC avec lave-mains, d'une buanderie/lingerie. Le premier étage, sur parquet ancien, dessert : 3 chambres, un dressing, une SALLE DE BAIN RÉCENTE avec douche italienne et double vasques, un deuxième WC. Quelques travaux restent à faire mais de NOMBREUX TRAVAUX de RÉNOVATION ont été réalisés : poêle à bois, isolation des combles, plomberie, électricité, menuiseries et volets électriques, salle de bain, cuisine... Tout à l'égout, fibre optique, taxe foncière 537 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2030€ et 2840€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 126735
  • Surface : 100m²
  • Surface Terrain : 630m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1955
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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195 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE100 m²
  • REF126735
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Consultant en charge
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