Maison à L' EPINE, 85740 - 4 pièces 91m²

Maison avec grande pièce de vie - 2 chambres - 1 bureau

Exclusivité
Description du bien

Julien Estival vous propose, en exclusivité, cette maison située dans le quartier de Bressuire, commune de l'Epine.

A 900 mètres de la plage de la bosse et 900 mètres du port, celle-ci se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 46m2, cuisine aménagée et équipée avec ilot, 2 chambres dont une avec placard, 1 bureau, salle d'eau et WC séparée pour une surface totale d'environ 91m2.

Le tout sur une parcelle de 497m2, disposant d'un garage indépendant et d'un puit.
Exposition est pour la terrasse et sud pour le jardin.

Les plus :
- Sa pièce de vie spacieuse avec plafond rampant
- Baie vitrée et volet aluminium - motorisé et télécommandé - double vitrage
- Baie à galandage dans la pièce de vie
- Parquet dans toutes les pièces ( Carrelage imitation parquet dans la salle d'eau )
- Spot encastré dans chaque pièce

Travaux à prévoir pour un budget d'environ 40k€ selon devis artisans locaux

Vidéo de présentation disponible sur demande

Contactez votre consultant local au 06 83 35 34 54.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 357 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 €
Honoraires : 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Julien ESTIVAL, Tél. : 0683353454, E-mail : julien.estival@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 985 019

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 94117
  • Surface : 91m²
  • Surface Terrain : 497m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1958
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

357 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE91 m²
  • REF94117
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Noirmoutier-en-l'Île (85330), Barbâtre (85630), La Guérinière (85680)
Ce bien vous intéresse ?

Notre sélection pour vous