Maison à L' HERBERGEMENT, 85260 - 4 pièces 95m²

Maison de charme au cœur du bourg

Description du bien

L'herbergement, commune dynamique du Nord Vendée à 5 minutes de Boufféré, 20 minutes de la Roche sur Yon et 35 minutes de Nantes. Ecoles, infrastructures, commerces, services, gare SNCF;
La maison est située dans le bourg dans un espace clos et sans vis à vis avec un petit jardin exposé au sud et agrémenté d'un préau convivial.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon cosy et lumineux de 28 m² avec poutres apparentes et parquet ; une cuisine aménagée et un WC. un sas permet de découvrir un espace de 38 m² avec ouvertures traversantes pouvant servir de garage pour un petit véhicule et permettant d'agrandir via une ouverture existante l'espace de vie.
A l'étage, desservi par un très bel escalier ancien, 3 chambres sur parquet ancien massif avec nombreux rangements et une salle de bain avec WC.
Au dessus du séjour, accessible par l'extérieur ou par le salon, un grenier d'environ 30 m² , et pouvant supporter encore un étage, est aménageable. L'électricité et les évacuations ont été pensées pour ce faire.
Cette petite maison de charme offre encore un beau potentiel pour une famille mais aussi pour un investisseur.
Mon coup de cœur


Prix de vente : 136000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Marina ROUSSEAU, Tél. : 06 50 89 29 36, E-mail : marina.rousseau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 800 878 878

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 58892
  • Surface : 95m²
  • Surface Terrain : 242m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Coup de coeur
  • Jardin
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136 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE95 m²
  • REF58892
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Loire-Atlantique, Vendée
85620 ROCHESERVIERE
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