Maison à L' ILE-D'YEU, 85350 - 5 pièces 163m²

Propriété neuve, entre la Meule et Saint Sauveur

Venez découvrir cette propriété neuve d'une superficie utile de 180 m2 composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, trois chambres ( possibilité 4 ), dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau ( 33 m2 ), deux chambres, trois salles d'eau, trois w.c. Un garage indépendant aménageable.

Le tout sur un terrain de 768 m2 exposé Est-Sud, arboré et clos de murs. Une piscine chauffée vient compléter ce bien offrant de belles prestations associées à des matériaux de qualité et des aménagements sur mesure.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 396 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 355 000 €
Honoraires : 3,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 470€ et 680€ par an

• Référence : 117613
• Surface : 163m²
• Surface Terrain : 768m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2020
• Salles de bain : 3
• WC : 2
• Coup de coeur
• Jardin
• Balcon / Terrasse
• Piscine