Maison à L' ILE-D'YEU, 85350 - 9 pièces 179m²

Ensemble immobilier, proximité Port Joinville et ses commerces

Ensemble immobilier, proximité Port Joinville et ses commerces d'une superficie de 214 m2 utiles, comprenant une maison principale entièrement rénovée composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, trois chambres dont une avec salle d'eau-w.c, une salle d'eau, un w.c avec lave mains. Terrasse, piscine hors sol. Un garage attenant + abris de jardin.

Une première annexe indépendante composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec coin salle d'eau et w.c.

Une seconde annexe attenante, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau, un w.c.

Chaque lot comprend son propre espace extérieur, exposé plein sud et clos de murs.

Rentabilité locative possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 320 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 280 000 €
Honoraires : 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 80€ et 3130€ par an

• Référence : 123215
• Surface : 179m²
• Surface Terrain : 856m²
• Nombre de pièces : 9
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 2000
• Salles de bain : 4
• WC : 5
• Nombre de parkings : 2
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse
• Piscine