Maison à L' ILE-D'YEU, 85350 - 4 pièces 84m²

Secteur Ker Châlon, maison 3 chambres à 150 mètres des plages

Secteur Ker Châlon, à 150 mètres des plages. maison année 2000, entretenue composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre avec salle d'eau, un w.c.
A l'étage, un dégagement avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau-w.c.

Côté extérieur, un jardin à l'avant et un petit jardin clos avec terrasse à l 'arrière, douche extérieure et un abri de jardin.

Exposition sud-ouest.

Assainissement collectif.

Située en zone UB du PLU 2014, limitrophe d'une zone non constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 478 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1600€ et 2190€ par an

• Référence : 189593
• Surface : 84m²
• Surface Terrain : 274m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2000
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse