Maison à L' ILE-D'YEU, 85350 - 8 pièces 166m²

A saisir, secteur les sapins à 50 mètres de la plage.

Exclusivité
Description du bien

Rare, secteur les sapins, à 50 mètres des plages.

Propriété de 177 m2, composée :

- Une maison principale de 126 m2, au rez de chaussée, une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau et wc. A l'étage, une grande chambre de 20 m2.

- Annexes indépendantes de 40 m2 avec une pièce de vie / coin cuisine, cellier, salle d'eau-wc, coin atelier et une chambre d'été indépendante de 11 m2 au fond du jardin.

Le tout sur une parcelle arborée de 1035 m2 située en zone UP du PLU ( 90 % d'emprise au sol ).

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 642500
Prix de vente hors honoraires d'agence : 620000 €
Honoraires : 3.63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 64251
  • Surface : 166m²
  • Surface Terrain : 1035m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1927
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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642 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE166 m²
  • REF64251
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Consultant indépendant - L ILE D YEU (85350)
85350 L' ILE-D'YEU
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