Maison à LA CHAPELLE-SUR-OREUSE, 89260 - 9 pièces 250m²

Ancien corps de Ferme, 250 m² habitable, 5 chambres

Exclusivité
Description du bien

Située dans la Vallée de l'Oreuse, magnifique corps de ferme refait avec goût comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie de 110 m2 environ avec cheminée insert, accès cave, une cuisine avec Îlot central aménagé, une chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau privée, un toilette avec point d'eau. À l'étage, d'un coté une chambre avec poutres apparentes et salle de bain (dont douche à l'italienne et baignoire d'angle). De l'autre côté, la pièce palière dessert 3 autres chambres spacieuses et lumineuses et une 3ème salle d'eau, toilettes séparés. Cave accessible du séjour, arrière cuisine aménagée et garage attenant (fosse, mezzanine, atelier chauffé) sont les plus de cette maison.
Terrain d'environ 1262 m² avec grande terrasse, entièrement clôturée, pas de vis à vis.
Beaucoup de travaux ont été réalisé sur cette maison concernant l'amélioration énergétique qui à divisé les factures par 2. Tout à l'égout, double vitrage, électricité neuve, isolation, volets roulant solaire, portail électrique, tout y est.
Village dynamique et ravissant à 12 minutes du centre ville de Sens, école garderie et cantine sur place. Petit Marché hebdomadaire. Proche du réseau autoroutier et de la gare pour paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud MARQUAND, Tél. : 06 26 38 10 97, E-mail : maud.marquand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 535 095 624

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 114934
  • Surface : 250m²
  • Surface Terrain : 1262m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 3
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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385 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE250 m²
  • REF114934
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