Maison à LA FEUILLADE, 24120 - 4 pièces 97m²

Maison au calme avec belle vue à 9 minutes des portes de Brive

Description du bien

Située à 9 minutes de la zone de Brive Ouest, sur la commune de La Feuillade (dans le 24) au bout d'une impasse, au calme, avec belle vue, maison de construction traditionnelle datant de 1991,
élevée sur sous-sol semi-enterré, comprenant 4 pièces sur une parcelle de 1009 m².
D'une surface habitable de 97 m², la maison offre :
-En sous-sol, un vaste garage de 85 m² avec espace buanderie, une chaufferie et une petite pièce
-En rez de chaussée, une entrée, un salon-séjour de 30 m² avec cheminée et porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée d'environ 11 m², trois belles chambres (13056m², 13.10m² et 11,70m²), une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage au fuel. Menuiseries double vitrage en bois.
Prévoir quelques travaux de rafraichissements et d'électricité.
Tout à l'égout
A 3 minutes des écoles et DU collège
A 3 minutes du bourg de Larche
9 minutes de la zone Brive Ouest
A 9 minutes de l'A20 et 11 minutes de l'A20

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 203 000 €
Honoraires : 5,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : celia.rivet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1503€ et 2033€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109907
  • Surface : 97m²
  • Surface Terrain : 1009m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1991
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
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215 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE97 m²
  • REF109907
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Consultant en charge
Consultant indépendant - BRIVE-LA-GAILLARDE (19100), Ussac (19270) et leurs environs
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