Maison à La Fontaine-Saint-Martin, 72330 - 7 pièces 170m²

Maison de Village, 4 chambres, Grand Hangar

Exclusivité

Description du bien

Située dans le village de La Fontaine Saint Martin, entre La Flèche et Le Mans, venez découvrir cette propriété idéale pour une famille et/ou un artisan.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine équipée et aménagée, salle à manger et salon avec poêle à granulés, d'un bureau, et d'une partie wc, salle d'eau et chambre à restaurer. Une dépendance de 35 m² et un garage attenant complètent l'espace.
A l'étage, vous retrouverez 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé.
A l'extérieur, retrouvez un terrain clos et arboré de 2200 m² avec dépendances et hangar de 145 m² avec une entrée séparée.
Beaucoup de potentiel pour un bien comme celui-ci. Une visite s'impose !
Travaux à terminer.
Taxe foncière : 742€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 147 000 €
Honoraires : 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

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