Maison à LA FONTAINE-SAINT-MARTIN, 72330 - 7 pièces 190m²

Magnifique Longère sur terrain de 17800 m²

Exclusivité
Description du bien

Située à La Fontaine Saint-Martin, à 7 min de Cérans-Foulletourte et 15 min de La Flèche, venez découvrir cette belle longère rénovée sur un parc arboré et clos de 17800 m² !
La maison est composée d'une entrée, d'un salon de 22 m² avec poêle à granules, d'une salle à manger de 43 m² avec cheminée ouverte et four à pain, d'une cuisine, d'une chambre de 24 m², d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage.
A l'étage, un palier pouvant servir de bureau de 10 m² dessert 2 chambres de 20 et 25 m² et une pièce d'eau avec douche et wc.
Tomettes, poutres et parquets font le charme de cette demeure.
Chauffage par pompe à chaleur (2019), Chauffe eau Thermodynamique (2019), Fibre et Alarme.
Un parc d'1,7 ha (avec 2 chalets/garages, un jardin et un puits) complète cette belle propriété.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 246 000 €
Honoraires : 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 2007€ et 2715€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 98767
  • Surface : 190m²
  • Surface Terrain : 17814m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1800
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 6
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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257 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE190 m²
  • REF98767
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