Maison à LA POMMERAIE-SUR-SEVRE, 85700 - 5 pièces 94m²

Pavillon 94m² 5 pièces

Description du bien

Située à La Pommeraie-sur-Sèvre (85700), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et des écoles, dans un quartier tranquille offrant un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin de 570m², d'un sous-sol intégral comprenant un garage, une cave, une buanderie, et d'une pièce supplémentaire (idéalement transformable en chambre). Le jardin qui entoure la maison offre un espace vert bien entretenu, parfait pour se détendre.

À l'intérieur, la maison de 94 m² sur 2 niveaux se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée (plaques, hôte, four), de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau (douche à l'italienne), et d'un WC indépendant. Les équipements récents (2023) incluent un poêle à granulés , une pompe à chaleur, une VMC, la fibre optique. Construite en 1975, cette maison offre un confort moderne avec ses fenêtres en PVC double vitrage, son isolation renforcée (combles et murs), et son compteur électrique récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 720€ et 1050€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 172068
  • Surface : 94m²
  • Surface Terrain : 570m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1975
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
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176 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE94 m²
  • REF172068
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