Maison à LA ROCHE-SUR-YON, 85000 - 4 pièces 94m²

Maison 4 pièces 94 m2

SOUS COMPROMIS !!

Sur la commune de la Roche Sur Yon à proximité des commerces et des transports en communs.

Charmante maison de 94 m2 entièrement rénovée en 2022.
Entrée avec placard sur pièce de vie de 43 m² composée d'un séjour-salon avec poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier donnant sur le garage accolé de 15 m².
56m2 de dépendances pouvant être aménagé pour un locatif, atelier ou un second garage.

Logement équipé en domotique,isolation faite en 2022, menuiseries pvc avec volets roulants motorisés.
Terrasse avec exposition sud-Est
Terrain de 348 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 06 49 74 77 94, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1340€ et 1890€ par an

• Référence : 112144
• Surface : 94m²
• Surface Terrain : 348m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1960
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse