Maison à LA ROCHE-SUR-YON, 85000 - 4 pièces 88m²

Maison 4 pièces 88 m2 avec garage

Exclusivité MegAgence.

La roche sur yon , quartier Bourg sous la roche.
Proximité des Oudairies, commerces et écoles.

4 pièces- 88 m2- 3 chambres

Venez poser vos valises dans cette charmante maison rénovée avec gout.

Construite en 2006 cette maison est composée:

-Au rez de chaussée: Entrée, Cuisine indépendante et équipée, salon séjour donnant sur une terrasse et son jardin, toilette et un garage .
-A l'étage: Deux chambres, une salle de bain, toilette, et une suite parentale comprenant un espace dressing et une salle d'eau.

Menuiseries PVC.
Nettoyage de la façade effectué.
Bonne isolation
Faibles charges de copropriété (uniquement pour l'entretien des espaces verts)
Transport en commun à proximité.
jardin clos environ 350m2

Aucun travaux!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires : 5,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 920€ et 1290€ par an

• Référence : 126849
• Surface : 88m²
• Surface Terrain : 13648m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2006
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin