Maison à LA ROCHE-SUR-YON, 85000 - 7 pièces 138m²

Maison 7 pièces 138 m2

Exclusivité sur La Roche Sur Yon ! À deux pas du lycée "Notre Dame du Roc" et des commerces, découvrez cette maison de 1967, d'une superficie de 138 m2, parfaitement entretenue.

RDC : entrée, grand séjour ouvert sur salon, cuisine équipée, véranda isolée (25m2), WC, grand garage (33m2).

Étage : 5 chambres spacieuses (10m2+), 1 avec évier, salle d'eau, WC.

Investisseurs : excellente rentabilité en colocation. Idéal également pour grande famille.

Chaudière gaz, isolation récente, ouverture PVC double vitrage.

Terrain cadastré et arboré de 327 m2.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires : 4,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1900€ et 2620€ par an

• Référence : 141197
• Surface : 138m²
• Surface Terrain : 327m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 1967
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Jardin