Maison à LA SEGUINIERE, 49280 - 10 pièces 175m²

Ensemble Immobilier 175 m² 10 pièces

Description du bien

Très beau potentiel !!!
Fabien Micheneau Megagence vous présente cet ensemble immobilier situé à LA SEGUINIERE.
Composé de deux maisons à rénover et d'un terrain CONSTRUCTIBLE de 1275 m², il bénéfice d'un emplacement idéal au coeur de la Ville et propose différents type de projet d'aménagement ( rénovation, locatif, construction ).
1ère maison 97 m²- Rdc : Entrée, salon avec cheminée, cuisine, séjour, salle de bain avec wc. Etage 1 : Pallier, deux chambres ( dont une avec wc et lavabo ). Etage 2 : Deux chambres
2è maison 78 m²- Rdc : Véranda, cuisine, wc, séjour avec poêle à pellets. Etage : 2 chambres ( dont une avec dressing ) et un bureau. Au sous-sol : salle de bain, wc, deux caves, deux garages. Jardin, trois garages.
Proches des commerces de proximité et de l'axe Nantes-Bressuire.
Bien rare, faites vite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2041€ et 2761€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114123
  • Surface : 175m²
  • Surface Terrain : 1275m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Jardin
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260 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE175 m²
  • REF114123
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Consultant en charge
Consultant indépendant - LA SEGUINIERE (49280)
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