Maison à CHOLET, 49300 - 7 pièces 162m²

Villa avec piscine 162 m² , 7 pièces

Description du bien

Loublande située à 4 minutes de l'axe Nantes-Bressuire et 10 kms de Cholet, Fabien Micheneau vous présente cette prestigieuse villa de 162 m² habitable ( plus de 200m au sol ).
Au rdc, cette maison de 2003 est composée d'une lumineuse salle de séjour ( 54 m²) avec de très belles hauteurs sous plafond et insert bois, une cuisine aménagée et équipée ( 15 m² ) ouverte sur le salon et donnant accès à une terrasse avec pergola bois, une salle d'eau de 8 m² ( Douche italienne, double-vasque, meuble en teck, sèche serviette, ... ), un wc séparé et une lingerie de 13 m². On y découvre aussi trois belles chambres avec placards.
A l'étage on dispose d'une magnifique mezzanine avec poutres apparentes idéal pour créer une chambre, bureau ou salle de jeux, d'une très grande suite parentale ( 50 m² au sol ) et d'un point d'eau avec un wc et lavabo.
A l'extérieur sur un terrain clos et entièrement paysagé d'environ 2000 m² vous découvrirez une très belle piscine 4/8 chauffée ( pompe à chaleur ) et un cabanon de 19 m².
Enfin la maison est équipée d'un garage double entrée ( 38 m² ) et d'un atelier de 14 m².
Prestation haut de gamme : Orientation Sud Est, Aérothermie, Ouvertures Alu doubles vitrage, vide sanitaire, ...
Futur site Thales : 15 minutes
Venez déposer vos valises aucun travaux à prévoir !
Bien très rare, faites vite !!!



Prix de vente : 342 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1520€ et 2100€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 113761
  • Surface : 162m²
  • Surface Terrain : 1932m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2003
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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342 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE162 m²
  • REF113761
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