Maison à LA VILLE-ES-NONAIS, 35430 - 4 pièces 108m²

BORDS DE RANCE - MAISON EN PIERRE

Exclusivité
Description du bien

Au calme d'un hameau typique et préservé surplombant la Rance, proche des grands axes et à 3 kilomètres de tous commerces, laissez-vous séduire par cette adorable maison en pierre 108 m2 habitable.
Elle est composée de la façon suivante : entrée, salon, cuisine, véranda, wc. Le premier étage accueille deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Elle bénéficie d'une partie privative avec accès par l'extérieur qui comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Le jardin est clos, exposée sud et sans vis à vis.
Deux places de parkings.
Accès piéton au sentier littoral qui longe les bords de Rance.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires : 4,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2330€ et 3170€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 112599
  • Surface : 108m²
  • Surface Terrain : 265m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1949
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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283 400
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE108 m²
  • REF112599
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Consultant en charge
Consultant indépendant - PLOUER-SUR-RANCE (22490), Dinan (22100), Saint-Malo (35400)
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