Maison à LABRUGUIERE, 81290 - 4 pièces 107m²

Charmante maison de ville rénovée avec jardin

Exclusivité
Description du bien

LABRUGUIERE, centre ville, dans une contre allée en retrait de la route principale, voici une charmante maison de ville sur deux niveaux, prête à accueillir sa nouvelle famille. Bâtie en 1900, cette maison a fait l'objet d'une rénovation intégrale récente, toiture neuve, doubles vitrages, isolation murs et combles, électricité, chauffage, tout à l’égout....bref, il ne vous reste qu'à poser vos valises. L'entrée donne sur un hall desservant sur la gauche un séjour de 30 m² avec un cosi petit salon aménagé sous la voute d'une ancienne cave. A droite, une cuisine dinatoire aménagée de 16 m² avec grand placard, puis WC indépendant et buanderie. Depuis l'entrée, accès à l'étage au coin nuit comprenant trois confortables chambres de 19, 19 et 10 m², ainsi qu'une salle de bain de 8 m² avec WC.
A l'extérieur enfin, accès par le rez de chaussée ou l'étage, à un agréable jardin de 300 m² exposé nord ouest avec un cabanon de 9 m². Chauffage par insert cheminée dans le salon et radiateurs à fluide pour le reste de la maison, consommation globale électrique mensuelle de 90 €. Un bien en parfait état à proximité des commerces à visiter rapidement !

Prix de vente : 145000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 59587
  • Surface : 107m²
  • Surface Terrain : 279m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
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145 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE107 m²
  • REF59587
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Tarn
81000 ALBI
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