Maison à LAGRAULIERE, 19700 - 3 pièces 65m²

Charmante maison à rénover avec dépendance

Exclusivité
Description du bien

Située à 2 minutes du bourg de Lagraulière, charmante maison à rénover datant de 1958, élevée sur sous-sol semi-enterré avec soubassement en pierre et couverte en tuiles avec dépendance sur un joli terrain arboré d'environ 2700 m².
D'une surface habitable de 65 m², la maison offre de plain pied une entrée, une cuisine, un salon avec Bow window, deux chambres et une salle d'eau avec cabine de douche et wc.
Beau potentiel d'extension avec son grenier aménageable accessible par une cage d'escalier.
Sous-sol intégral à usage de garage, chaufferie et cave.
Beaux parquets. Menuiseries en PVC, chaudière au fuel de 2008.
Prévoir des travaux de remise aux normes électriques, d'isolation et d'assainissement individuel.
Dépendance en parpaings de 78 m², ancien poulailler. Le tout sur un magnifique terrain plat arboré d'arbres fruitiers de 2760 m² dont environ 900m² constructibles.
A 20 minutes de Tulle et 25 minutes de Brive.
A 10 minutes de l'A20 et 12 minutes de l'A89.
Bourg offrant toutes les commodités.



Prix de vente : 99 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 83129
  • Surface : 65m²
  • Surface Terrain : 2760m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1958
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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99 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE65 m²
  • REF83129
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