Maison à LAGRAULIERE, 19700 - 6 pièces 204m²

Grande maison familiale composée de 2 logements

Exclusivité
Description du bien

Située sur la commune de Lagraulière, belle maison de construction traditionnelle datant de 1980, composée de deux logements indépendants et d'un grenier aménageable sur une parcelle de 1503 m².
La maison élevée sur sous-sol semi-enterrée offre une surface habitable d'environ 204 m².
Elle est composée de deux logements indépendants comprenant :
-Le logement en rez de jardin d'une surface habitable d'environ 77 m² possède une vaste entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparée, un grand garage, un atelier, une cave et une chaufferie.
-Le logement en rez de chaussée d'une surface habitable d'environ 105 m² dispose d'une entrée, une cuisine à aménager avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, un séjour double lumineux avec deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon, trois chambres spacieuses, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Accès au 1er étage au grenier intégralement aménageable.
Toutes les commodités dans le centre du bourg à 6 minutes à pied (commerces, écoles...etc)
Idéale grande famille ou investisseur.
A 9 minutes de l'A20 et 13 minutes de l'A89
A 20 minutes de Tulle et 30 minutes de Brive

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 3030€ et 4150€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 94645
  • Surface : 204m²
  • Surface Terrain : 1503m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1980
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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210 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE204 m²
  • REF94645
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
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