Maison à L'AIGLE, 61300 - 6 pièces 162m²

Maison de village de 162m2 hab à 1h30 de Paris.

Exclusivité
Description du bien

Située au coeur du village "aux cheminées tournantes" de St Ouen sur Iton, à 1h30 de la capitale. Entre Verneuil d'Avre et l'Aigle, cette maison offre sur un terrain de plus de 700m2 deux niveaux. Au RDC: un studio de 27m2 hab et un appartement T2 de 48m2 hab. A l'étage: un appartement T3 de 61m2 hab. Le studio est à remettre "au gout du jour", le T2 à rafraichir et l'appartement de l'étage s'est vu déjà bénéficier partiellement de travaux d'isolation et de double vitrage. La particularité de ce bien: les trois habitations sont desservies et chauffées par un seul compteur d'eau, un seul compteur électrique et une unique chaudière fuel (Atlantic 2018) Plusieurs aménagements peuvent donc être envisagés: une habitation unique ou la location de ces trois appartements individuellement ou encore la possibilité de faire un seul logement par niveau. IDEAL POUR INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires : 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : pascal.dauvergne@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 4490€ et 6190€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 101445
  • Surface : 162m²
  • Surface Terrain : 717m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1890
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • WC séparés
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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198 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE162 m²
  • REF101445
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