Maison à LAIGNE-EN-BELIN, 72220 - 5 pièces 123m²

Longère 3 chambres.

Exclusivité
Description du bien

Située à Laigné-en-Belin, dans un petit hameau à 700 m de la gare et 900 m du bourg, venez visiter cette longère rénovée de 123 m² sur un terrain clos et arboré de 1264 m².
Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie de 43 m² avec poêle à granulés (2016), 3 chambres de 12 m², 14 m² et 19 m², une salle d'eau, 2 wc, une buanderie et un garage de 23 m². Les 3 baies vitrées avec volets roulants électriques donnent de la luminosité à cette longère.
Étage aménageable de plus de 45 m².
Le mur extérieur côté nord a été entièrement isolé en 2020.
Le terrain dispose d'un jardin, d'une terrasse, d'un atelier de 14 m² attenant à la maison, d'un puits avec pompe et de 2 entrées dont une avec un portail électrique.
Taxe foncière : 626€

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires : 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1610€ et 2240€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 100196
  • Surface : 123m²
  • Surface Terrain : 1264m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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215 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE123 m²
  • REF100196
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