Maison à LAMONTGIE, 63570 - 7 pièces 125m²

Charmante maison en pierre des années fin 1800

Description du bien

A 15 minutes d'Issoire, maison d'environ 125m² élevée sur 3 niveaux, exposition de la façade principale plein sud, avec un abri voiture, une terrasse en bois , un garage et une cave. Visite virtuelle possible sur demande.
Composée au rez de chaussée d'une entrée, un placard, d'une porte donnant sur le petit garage d'un côté, et, à son opposé une cave.
Un escalier en bois menant au premier étage avec porte, donnant sur le coin cuisine, où d'un côté se trouve un WC indépendant, une salle de bain avec douche, un salon, et, de l'autre, un espace coin salle à manger avec un poêle à bois.
Vous trouverez aussi une mezzanine laissant prévoir un coin jeux, chambres, espace détente, où bureau selon vos envies et besoins.
Cette même partie mène à une belle terrasse en bois de plus de 25m² où vous pourrez passer de belles soirées d'été.
Un autre escalier en bois fermé par porte sur le premier palier, et également sur le second palier, qui mène 3 aux chambres qui font entre 11 et 13m² et une pièce plus petite de 9m² pouvant servir de chambre d'enfant, dressing, bureau...
Sur ce second palier une trappe mène aux combles qui ont été totalement isolés par un professionnel. L'isolation du plafond du garage à été également fait.
Toute la maison est chauffée au bois et/où par radiateurs électrique et thermostat dans chacune des pièces.
Le chauffe eau de 200 litres se trouve au rez-de-chaussée dans le coin garage.
Sous la terrasse actuelle vous pouvez également garer une voiture.
Habitable en l'état sans travaux important.




Prix de vente : 89 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 90134
  • Surface : 125m²
  • Surface Terrain : 105m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

89 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE125 m²
  • REF90134
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - CONDAT LES MONTBOISSIER (63490)
Ce bien vous intéresse ?