Maison à LANGOAT, 22450 - 3 pièces 88m²

Maison entre Langoat et la Roche Jaudy

!! SOUS OFFRE !!

A venir visiter sans tarder.
Jolie maison de 88m2 sur 380m2 de parcelle.
Maison mitoyenne d'un côté.
Jardin arboré, terrasse bois, abris de jardin.
Belle véranda isolée avec possibilité de rajouter 2 radiateurs (arrivées électriques déjà présentes).
Grande pièce de vie avec cheminée de 31m2.
Cuisine non meublée ni équipée.
Buanderie, salle de bain et wc séparés.
A l'étage 2 chambres en enfilade de 14,5m2 chacune.
Fenêtres double vitrage.
Isolation des murs.
Pas de travaux à prévoir.

Assainissement individuel en commun avec la maison mitoyenne (servitude des évacuations). Possibilité de réaliser un assainissement indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Amélie BERTRAND, Tél. : 0631256544, E-mail : amelie.bertrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 420 126

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 940€ et 1330€ par an

• Référence : 123295
• Surface : 88m²
• Surface Terrain : 380m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin