Maison à Langouet, 35630 - 4 pièces 101m²

SUPERBE MAISON RECENTE, 4 pièces - triple exposition - OSSATURE EN BOIS pin douglas

(Photos après non contractuelles)

Superbe maison ECOLOGIQUE de 2021 sur la commune de Langouet à 5 min de Gévezé, au sein d'un ÉCOVILLAGE BIO SOURCÉ, à énergie passive en économie circulaire avec production photovoltaïque et récupération d'eau de pluie, sur un terrain triple exposition.

Le rez de chaussée se compose d'une entrée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC.

A l'étage, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec WC et un accès donnant sur une belle terrasse avec possibilité d'extension.

Vient compléter ce bien :
- Une deuxième terrasse en bois, exposition sud
- Un Carport avec prise électrique pour recharge de véhicule, une place de parking.
- Un Cabanon de jardin avec cave entterrée.

- Production électrique par panneaux solaires sous garantie décennale.

N'hésitez plus venir découvrir ce bien dans un lotissement privé, alliant calme et charme de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nelly HELIN, Tél. : 0627954105, E-mail : nelly.helin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919 400 085

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 360€ et 520€ par an

• Référence : 144505
• Surface : 101m²
• Surface Terrain : 329m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2021
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse