Maison à LANVALLAY, 22100 - 6 pièces 82m²

Jolie maison en Pierres à restaurer grand terrain

Description du bien

Charmante maison en pierres dressée depuis 1948 sur un vaste terrain , très bien exposée, sur la commune du grand Lanvallay, à St solen , aux portes de Dinan, proximité immédiate de la voie rapide, st malo(25 km)/Rennes.(50km)Elle comprend 6 pièces et un 2ième étage à retravailler. Toiture en ardoise natuelle et charpente impeccables .
Si vous rêvez de calme, de ballades à pieds ou en vélo, la magnifique forêt de coetquen vous accueillera à 300 m.
Un bus scolaire transportera vos enfants vers les établissements scolaires proches
Quelques aménagements sont a prévoir, mais tout est possible pour augmenter la surface habitable , créer votre parc avec piscine, un puits fonctionnel existant vous sera précieux.
Alors, vite, venez visiter votre futur nid , ne ratez pas cette pépite rare à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Corine BESSE-LANGLAMET, Tél. : 0666448343, E-mail : corine.besse-langlamet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 899 076 954

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2400€ et 3300€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 159170
  • Surface : 82m²
  • Surface Terrain : 1855m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Jardin
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187 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE82 m²
  • REF159170
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Consultant en charge
Consultant indépendant - LANVALLAY (22100)
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