Maison à LE FIEF-SAUVIN, 49600 - 7 pièces 188m²

Grande bâtisse ancienne et rénovée

Aux portes de Beaupreau, ce bien va vous plaire, par son côté atypique.
2 logements respectivement de 100m2 et de 80m2.
Le premier est de plain-pied propose une très belle pièce de vie d’environ 50m2, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, 2 espaces bureau, 2 chambres et 1 salle de douche, wc. Lumière traversante.
Le second logement est sur 2 niveaux : salon / salle à manger, cuisine A/E, wc au RDC. À l’étage, 2 chambres, la salle de douche, wc.
1 grand préau de 100m2 aménageable en habitation possible, 1 dépendance avec point d’eau et wc, 1 cave et un grenier aménageable complètent le bien. Le tout sur une parcelle de 925m2. Factures des travaux et décennales ok. Murs en pierres isolés par l’intérieur, enduits à l’extérieur, combles isolés, doubles vitrages, cour enrobée et entièrement close, radiateurs à inertie avec briques réfractaires, poêle à bois. Possibilité de faire communiquer les 2 logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1130€ et 1590€ par an

• Référence : 143063
• Surface : 188m²
• Surface Terrain : 925m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1929
• Salles de bain : 2
• WC : 3
• Exclusivité
• Jardin