Maison à LE FRESNE CAMILLY, 14480 - 6 pièces 120m²

CAEN NORD/OUEST MAISON AVEC GRAND TERRAIN EN IMPASSE

Exclusivité
Description du bien

Hélène GEHANNE Consultante en Immobilier MEGAGENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ au Nord Ouest de Caen, sur la très agréable commune du FRESNE CAMILLY disposant des écoles et des bus et à seulement 15 minutes du centre ville de Caen et de la Mer .Cette Charmante maison individuelle de 120 m2, située en IMPASSE bénéficie d'un splendide terrain clos et arboré de près de1000m2, sans vis à vis .Ce bien idéalement distribué comprend au RDC: Entrée ,cuisine aménagée et équipée ,grande pièce à vivre avec cheminée et terrasse avec accès immédiat sur le SUPERBE JARDIN exposé SUD, une chambre avec salle d'eau et WC vous offre la possibilité d'une vie de PLAIN PIED. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres dont une avec pièce attenante aménagée en dressing, une salle de bain, un WC. Un Sous sol complet comprenant: Garage, buanderie et atelier complète ce bien très bien entretenu ,recherché et rare sur ce secteur. La surface du terrain offre de nombreuses possibilités d'EXTENSION voir de DIVISION !Devenez les heureux propriétaires de cette maison de charme au cadre de vie idéal, proche des commodités. A VISITER RAPIDEMENT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 302 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1630€ et 2260€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 169680
  • Surface : 120m²
  • Surface Terrain : 972m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1976
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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302 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE120 m²
  • REF169680
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Consultant en charge
Consultant indépendant - CAEN (14000), Cairon (14610), Rosel (14740)
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