Maison à LE GIVRE, 85540 - 4 pièces 72m²

Maison 2 chambres et 1 bureau, 1040 m2 de terrain

A découvrir sur la commune du GIVRE (85540), à moins de 5min de Moutiers-les-Mauxfaits et de toutes commodités, située à 15min de l'A87, 20min des plages et de Luçon et 25min de la Roche-sur-Yon. Proximité d’un arrêt de bus.

Maison de plain-pied d'environ 72 m2 dans un environnement verdoyant, sur un terrain de 1040 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d’un garage d’environ 24m2 non attenant à la maison.

Vous entrez dans une pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte. Vous disposerez d’une salle de bain avec WC, d’une buanderie, ainsi qu’une partie nuit composée de 2 chambres et un bureau.

La toiture et l'assainissement individuel sont à prévoir, ainsi qu'un rafraichissement général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Nicolas RENARD, Tél. : 06 50 27 89 77, E-mail : jean-nicolas.renard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 221 426

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1240€ et 1710€ par an

• Référence : 184210
• Surface : 72m²
• Surface Terrain : 1040m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1950
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin