Maison à LE LUDE, 72800 - 5 pièces 104m²

Maison de ville 3 chambres.

Description du bien

Située proche des établissements scolaires et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 104 m² (loi carrez)
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée insert, d'une petite cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert 2 chambres et un WC.
Une cave voutée est associée à cette maison.
A l'extérieur, un terrain clos et arboré de 762 m² avec une dépendance, un atelier et un grenier. Vous trouverez également un garage pour stationner votre véhicule.
Chauffage au sol fonctionnant avec une chaudière au gaz.
Cette maison va demander des travaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires : 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1330€ et 1880€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 165758
  • Surface : 104m²
  • Surface Terrain : 762m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1940
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
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137 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE104 m²
  • REF165758
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - REQUEIL (72510), Yvré-le-Polin (72330) ; Guécélard (72230) ; Arnage (72230)
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