Maison à LE MANS, 72000 - 5 pièces 169m²

Maison d'architecte ossature bois à 15 km du Mans.

Exclusivité
Description du bien

Sise à 15km du Mans direction Laval, cette atypique maison d'architecte a été pensée et bâtie par un professionnel du bois. A l'écart de la départementale 28, l'habitation de 169m2 habitables se pose sur un terrain arboré de 1721m2 avec aire de jeux et portique ludique. Passé le sas d'entrée avec son grand vestiaire, le vaste espace composé du séjour, du salon et de la cuisine ouverte aménagée et équipée, invite à la détente avec baies vitrées donnant sur une terrasse surplombant le jardin. La charpente apparente apporte une touche rustique dans cette maison érigée dans le souci d'une conception moderne tant au niveau des équipements que de l'isolation. Quelques marches en contrebas conduisent aux trois chambres dont une suite parentale (s'ouvrant sur une seconde terrasse) avec dressing, salle de douche et bain. Du séjour, un demi niveau offre un palier-bureau avec chambre attenante.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : pascal.dauvergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 960€ et 1350€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 113135
  • Surface : 169m²
  • Surface Terrain : 1721m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 2011
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 5
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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375 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE169 m²
  • REF113135
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