Maison à LE MANS, 72000 - 6 pièces 150m²

Maison quatre chambres avec garage pour camping-car

Construction de 2007 située à dix minutes au nord du Mans et à cinq minutes de l'accès autoroute le Mans nord.
Village dynamique avec commerces, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec une jolie verrière, une buanderie, un rangement sous l'escalier, une salle d'eau, une chambre et un WC.
Au 1er étage vous profiterez de trois grandes chambres d'environ 22m², 20m² et 16m², un bureau, une pièce de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.
Côté extérieur, vous apprécierez le terrain d'environ 1200 m² entièrement clos avec une entrée goudronnée, un portail motorisé, un préau de 30m² pouvant accueillir un camping-car, un garage de 36m² attenant à la maison, une deuxième dépendance de 27 m² pouvant servir comme deuxième garage ou atelier avec grenier.
Une terrasse de 33m² carrelée avec une partie semi-couverte, une serre et un puits complètent la propriété.
Chauffage par pompe à chaleur + chaudière à bois en complément.
Taxe foncière 800 euros, consommations d'énergie faibles entre 1400 euros et 1600 euros à l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1030€ et 1450€ par an

• Référence : 120683
• Surface : 150m²
• Surface Terrain : 1180m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Coup de coeur
• Jardin