Maison à LE MANS, 72000 - 5 pièces 85m²

Maison trois chambres + un bureau avec garage et jardin

Construction semi-mitoyenne des années 60 située rue Gay-Lussac, quartier agréable et calme.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, un WC avec lave-main, un rangement sous l'escalier, un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage vous trouverez deux chambres avec parquet et placards de rangements, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau.
Au 2ème étage, une mezzanine et une chambre mansardées.
Côté extérieur vous profiterez d'un agréable jardin, une cave, un atelier et un garage.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage au gaz de ville, fibre optique et aspiration centralisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1350€ et 1880€ par an

• Référence : 122839
• Surface : 85m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1965
• Salles de bain : 1
• WC : 2