Maison à LE MANS, 72000 - 5 pièces 106m²

Au MANS quartier calme et verdoyant!

Description du bien

Maison familiale entretenue avec gout située dans un quartier calme à deux pas du magnifique parc Monod.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine coté jardin, d'un salon - salle à manger avec cheminée, un bureau avec une vue sur le jardin parfait pour du télétravail ! Rangement et garage.
A l'étage, palier, trois chambres, salle de bains. Grenier aménageable de 28 m² environ.
Cave, jardin au soleil! 5 minutes à pieds du CHU, tramway à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires : 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2436€ et 3296€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 124371
  • Surface : 106m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
Autour de ce bien

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272 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE106 m²
  • REF124371
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Consultant en charge
Consultant indépendant - AVOISE (72430), Malicorne-sur-Sarthe (72270), Loué (72540)
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