Maison à LE MANS, 72000 - 5 pièces 80m²

Attention: risque de coup de coeur!

Cette maison a tout pour vous séduire: une situation au coeur de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), un extérieur rare sans vis à vis, une déco au goût du jour avec le charme du plancher bois...
Construite sur 3 niveaux, elle se compose au niveau 1 et 2 d'un salon-séjour traversant très lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres et une salle de douches.
Le niveau 0 est dédié au côté pratique: vous y trouverez une grande buanderie, un garage + stationnement extérieur.
La chambre supplémentaire, située dans l'extension, pourrait tout à fait convenir à une activité libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1620€ et 2260€ par an

• Référence : 125697
• Surface : 80m²
• Surface Terrain : 332m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1965
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin