Maison à LE MANS, 72000 - 6 pièces 145m²

Mancelle quatre chambres située à 750m de la gare du Mans

Exclusivité

Description du bien

Mancelle située dans une rue calme proche de la gare du Mans.
Maison surprenante et charmante grâce au projet extension réalisé par les propriétaires.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, un grand salon avec une belle hauteur sous-plafond de 3m ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne.
Vous disposerez également d'un deuxième petit salon et d'une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage vous profiterez d'un grand palier d'environ 15 m² pouvant faire office de bureau, trois chambres dont deux avec balcon et une salle de bain avec WC.
Au 2ème étage se trouve une quatrième chambre mansardée avec rangements.
Côté extérieur, belle terrasse en bois avec son joli muret en brique rouge et une dépendance d'environ 10m². Une cave complète la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 000 €
Honoraires : 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Diagnostics de performance énergétique