Maison à LE MANS, 72000 - 7 pièces 142m²

MANCELLE 5 CHAMBRES QUARTIER BOLLEE

Venez découvrir cette charmante mancelle de 141m² située quartier Bollée.
Cette mancelle vous offre au rdc : une entrée, un salon de 18m² avec cheminée en marbre, une salle à manger de 12m² avec moulure, une cuisine aménagée et équipée récente.
Au 1er étage, deux grandes chambres dont une suite parentale et wc.
Au 2ème étage, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Au dernier niveau, une belle pièce de 20m².
Coté extérieur, une jolie terrasse exposée Sud sans vis à vis.
Cave sous partie, chauffage gaz de ville.
Proche des écoles et des transports en commun.
Bien rare sur un secteur recherché : coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1350€ et 1870€ par an

• Référence : 146113
• Surface : 142m²
• Surface Terrain : 107m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin