Maison à LE MANS, 72000 - 9 pièces 347m²

VILLA DE 347 M²

Exclusivité
Description du bien

Située à Guécelard ! un village dynamique et à seulement 15 minutes du Mans avec école, médecin pharmacie, dentiste, ostéopathe, kiné, commerces, centre équestre...Pour les amoureux de la nature forêt, dolmen et autres curiosités à découvrir lors d'une balade.
Venez découvrir cette magnifique maison d’architecte conviviale et familiale de 347 m², elle sera vous séduire avec ses prestations d’exceptions (parquets,plafonds tendus, cheminée, sauna, solarium...
Parc arboré et clôturé de 4200 m² avec piscine de 50m² sans vis-à-vis , une pièce de vie de 60 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec son coin-repas, une suite parentale (dressing et salle d'eau), 4 chambres possibilité 5 , une salle de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, véranda de 38m², salle de jeux de 73m², bureau de 16m².
Deux maisons en une !
Plusieurs possibilités s'offrent à vous, profession libérale, chambres d'hôtes, gites, locations courtes ou longues durées.... à seulement 10 minutes du circuit des 24h du Mans.



Prix de vente : 426 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BLIN, Tél. : 06 76 07 59 61, E-mail : sebastien.blin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 832 234 454

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 95759
  • Surface : 347m²
  • Surface Terrain : 4200m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1975
  • Salles de bain : 2
  • WC : 4
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

426 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE347 m²
  • REF95759
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Consultant en charge
Consultant indépendant - LE MANS (72100)
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