Maison à Le Mans, 72100 - 5 pièces 105m²

Mancelle de 105m² avec 3 chambres Quartier Jaurès

Venez découvrir cette jolie mancelle très bien entretenue située Quartier Jaurès.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 40m² avec sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, une cuisine moderne aménagée et équipée, une véranda donnant sur la cour et une buanderie avec wc.
A l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec wc.
Au troisième niveau, une chambre mansardée de 20m² au sol avec placard.
Coté extérieur, une grande terrasse exposée sud et un abri de jardin, une cave voutée.
Aucun travaux à prévoir pour cette jolie mancelle.
Secteur très calme avec les commerces et le tram à proximité.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1200€ et 1680€ par an

• Référence : 146095
• Surface : 105m²
• Surface Terrain : 107m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1949
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Jardin