Maison à LE MANS, 72100 - 5 pièces 92m²

Maison familiale avec garage et jardin

Cette maison est située quartier le Mans Sud. Proche des commerces et des écoles, c'est un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, d'un jardin offrant un espace verdoyant, ainsi que de deux cabanons de jardin pratiques pour le rangement du matériel.

Au rez-de-chaussée cette charmante maison de 92 m² offre un salon accueillant avec une cheminée (insert à bois), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, un WC, et un garage. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Enfin, le deuxième étage accueille une chambre mansardée offrant un espace supplémentaire à cette charmante demeure.
Maison fonctionnelle avec aucun travaux à prévoir !
Idéal premier achat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1140€ et 1600€ par an

• Référence : 174404
• Surface : 92m²
• Surface Terrain : 175m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1952
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin