Maison à LE MANS, 72100 - 4 pièces 75m²
Possibilité 3 chambres avec petits travaux

Quartier Oasis, proche du circuit des 24h, dans une rue à sens unique très calme à ~200m des commerces, écoles et transports.
Le portail électrique ouvre sur une cour en enrobé et un joli jardin clos avec terrasse: un espace accueillant, sécurisé et facile d'entretien. Possibilité de stationner 2 véhicules en plus du garage.
Très bien orientée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle à toute heure de la journée.
À l'intérieur, le salon-séjour est ouvert sur une cuisine aménagée/équipée pour une surface de pièce à vivre de plus de 40m². Au 2ème étage, vous trouverez 2 belles chambres avec rangements.
Vous pourrez facilement (et à moindre coût) créer une 3ème chambre/bureau de 12m² au rdc. Pourquoi pas même créer une suite parentale ou un studio en y intégrant la buanderie?
Parfaite pour un 1er achat, jeune famille ou investisseur: à visiter absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 920 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

- Référence : 180815
- Surface : 75m²
- Surface Terrain : 274m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de niveaux : 3
- Année de construction : 1956
- Salles de bain : 1
- WC : 2
- WC séparés
- Nombre de parkings : 3
- Coup de coeur
- Cuisine équipée
- Garage / Parking
- Jardin
- Balcon / Terrasse
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