Maison à LE MELE-SUR-SARTHE, 61170 - 6 pièces 170m²

Le Mèle sur Sarthe: 170m2 habitables sur 2ha7 clos

Description du bien

A 2 km du Mèle sur Sarthe, sur un terrain clos et arboré de 2ha70, cette propriété parfaitement entretenue, offre une partie habitable de 170m2 (loi Carrez) sur deux niveaux. Au rez de chaussée: cuisine équipée et aménagée (cuisinière-poêle à bois Godin), séjour-salon avec double cheminée, une chambre, une salle de douche , WC, buanderie recevant la chaudière-gaz à condensation . A l'étage: trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire-spa, Wc. Toutes les ouvertures et Velux sont en double vitrage et volets roulants électriques. A l'extérieur une grange de 100m2, un garage de 15m2 et un bâtiment comprenant poulailler, soue à cochons, atelier et écuries sur 77m2 aux combles aménageables. Un Kota-Grill de 9m2 pouvant accueillir une dizaine de convives complète cette propriété aux toitures récentes, sans travaux à prévoir.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 321 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 307 000 €
Honoraires : 4,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : pascal.dauvergne@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 93589
  • Surface : 170m²
  • Surface Terrain : 20733m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1800
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Nombre de parkings : 10
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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321 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE170 m²
  • REF93589
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