Maison à LE MESNIL-GERMAIN, 14140 - 5 pièces 83m²

Charmante maison 4 ch et 5 p en Pays d'Auge

Exclusivité
Description du bien

Au Mesnil Germain, à 16 km de Lisieux et 8 km de Livarot, ancien pressoir devenu une coquette maison en colombages d'environ 83 m² sur terrain de 700 m² env. arboré et au calme. Au RDC: un séjour-salon de près de 27 m² avec cheminée fonctionnelle et insert bois, une cuisine à réaménager, une salle d'eau et wc indépendant, deux chambres et accès à une buanderie sous véranda. A l'étage: deux grandes chambres en enfilades, wc et lave main. Chauffage individuel électrique par radiateur à fluide caloporteur. Double vitrage PVC récent sur la salle et la cuisine, vitrage plus ancien avec huisserie bois sur le reste de la maison. Présence d'un garage et de bâtiments annexes ainsi que d'une mare naturelle. Couverture en très bon état en ardoise. Assainissement individuel à reprendre. Beau potentiel. Maison à rénover. Prévoir travaux.

Prix de vente : 126000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Yann LE BRAZIDEC, Tél. : 0635910934, E-mail : yann.lebrazidec@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 448 355 107

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 74667
  • Surface : 83m²
  • Surface Terrain : 700m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1949
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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126 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE83 m²
  • REF74667
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Hiéville (14170), St Pierre en Auge (14170), Mézidon-Canon (14270), Morteaux-Couliboeuf (14620), Falaise (14700)
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