Maison à LE MESNIL-SIMON, 14140 - 4 pièces 90m²

Jolie Normande entre Lisieux et St Pierre en Auge

MegAgence St Pierre sur Dives vous propose de découvrir cette maison typiquement Normande de 2012 à ossature bois et isolation chanvre (DPE C) Nichée dans une verdure préservée, elle propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une belle chambre avec salle d'eau privative. A l'étage le pallier dessert deux belles chambres, une salle de bain et un dégagement. A l'extérieur, un garage et un atelier avec eau et électricité en annexe. Le jardin bien agencé est arboré et fleuri. Assainissement conforme. Pas de travaux à prévoir. Consommation énergétique estimée entre 840€ et 1200€/an. Le plus de cette maison : Une localisation à mi-chemin entre St Pierre sur Dives et Lisieux...A voir rapidement! Renseignements et visite: 06.35.91.09.34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Yann LE BRAZIDEC, Tél. : 0635910934, E-mail : yann.lebrazidec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 448 355 107

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 840€ et 1200€ par an

• Référence : 125748
• Surface : 90m²
• Surface Terrain : 3145m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2012
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin