Maison à LE SEGUR, 81640 - 4 pièces 95m²

Ancienne boulangerie 1900 avec dépendances

Exclusivité
Description du bien

Le Segur, dans ce charmant petit village rural dans le triangle Cordes sur Ciel - Laguépie - Carmaux, je vous propose cet intéressant ensemble immobilier comprenant : une maison en pierre de 95 m² habitables, ancienne boulangerie du village avec dans son entrée le magnifique Four à pain d'époque en parfait état de conservation.
Toujours en rez de chaussée, un garage de 30 m², une cave de 10 m² et un studio en cours d'aménagement de 33 m² avec entrée indépendante. A l'étage, un logement deux pièces, habitable en l'état, de 56 m², tout en bois, avec terrasse et combles aménageables. Toiture neuve, excellente isolation des murs, menuiseries bois double vitrage (isophonique côté rue). L'ensemble vendu comprend également une seconde maison sur deux niveaux de 84 m², proche et non attenante à rénover intégralement. Une troisième bâtisse à l'état de ruine et enfin un joli terrain agricole plat et arboré de 1200 m². Dossier complet avec davantage de photos et plans disponibles sur simple demande après premier échange téléphonique.



Prix de vente : 189 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 790€ et 1100€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 112324
  • Surface : 95m²
  • Surface Terrain : 1594m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
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189 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE95 m²
  • REF112324
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Consultant en charge
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