Maison à LE TRONCHET, 35540 - 3 pièces 39m²

Maisonnette 3 pièces 39 m²

Exclusivité
Description du bien

Située dans l’arrière pays malouin, village du Tronchet, Fabien Micheneau Megagence vous présente cette charmante maisonnette meublée sous gestion locative en résidence vacances.
À 18 km de Dinan, 25 km de Saint Malo et 45 km du Mont Saint Michel, Le Tronchet Saint Malo est un charmant petit village situé dans l’arrière-pays malouin. Celui-ci présente plusieurs attraits touristiques : le golf, un des plus beaux de Bretagne, les promenades au sein de la forêt domaniale et communale du Mesnil, la visite de l’abbaye datant du XIème siècle ou encore de l’allée couverte de Tressé, également appelée Maison des Fées.
Le bien comprend :
Séjour avec convertible 2 personnes (dépliant ou gigogne)
Cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain)
Chambre avec 2 lits simples
Chambre avec 1 grand lit
Salle de bains, WC
Terrasse
Piscines communes (couverte)
Taxe foncière : 342 euros
Loyer annuel : 4428 euros

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 114494
  • Surface : 39m²
  • Surface Terrain : 21781m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Meublé
  • Année de construction : 2009
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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89 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE39 m²
  • REF114494
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