Maison à LEGE, 44650 - 15 pièces 315m²

Grande maison de maître en plein coeur de la ville !

Exclusivité
Description du bien

EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cette maison de maître, idéalement située, en plein coeur de ville de Legé, agrémentée d'un jardin de 400 m2 orienté sud-ouest. D'une surface totale de 380 m2, elle se compose d'une maison principale et d'une maison annexe.
Vous trouverez, en rez-de-chaussée: une entrée, un séjour de 40 m2 avec cheminée et belle hauteur sous plafonds, un salon avec cheminée et une cuisine donnant sur le parc, un bureau, WC. A l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses (entre 10 et 17 m2), une salle de bains, WC. Au 2ème étage: 2 autres chambres, une salle de bains, et un grenier aménageable.
La dépendance, à rénover, se compose de 5 pièces et d'une mezzanine.
En plus: un garage 2 voitures, une buanderie de 31 m2, une cave aménagée et une chaufferie.
Idéale pour la location, chambre d'hôtes ou profession libérale.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires : 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 82385
  • Surface : 315m²
  • Surface Terrain : 775m²
  • Nombre de pièces : 15
  • Nombre de chambres : 7
  • Année de construction : 1820
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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299 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 15
  • CHAMBRES 7
  • SURFACE315 m²
  • REF82385
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Les Sables-d'Olonne (85100)
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