Maison à LES BILLAUX, 33500 - 5 pièces 130m²

Les Billaux, 5 mn de Libourne, 35 mn de Bordeaux.

A proximité de toutes commodités, dans quartier résidentiel agréable, belle maison de 130 m2 en parfait état.
Elle est composée d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. On trouve à l'étage la 4 ème chambre. Double vitrage PVC insert avec récupérateur de chaleur.

La maison dispose d'un jardin arborée de 871 m2 clos où l'on trouve une piscine circulaire (4,5 m sur 1,2 m enterrée) ainsi qu'un petit chalet avec sauna et jacuzzi. Deux belles terrasses entoure la propriété dont une couverte sous forme de véranda, on a un coin barbecue et également un four à pizza traditionnel ainsi qu'un puit.

Garage couvert avec espace de rangement et un abri voiture pouvant accueillir 4 véhicules. portail électrique. 299 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 000 €
Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Charles HUARD, Tél. : 0621751911, E-mail : charles.huard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 450 635 123

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1210€ et 1720€ par an

• Référence : 143800
• Surface : 130m²
• Surface Terrain : 871m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1978
• Salles de bain : 2
• WC : 1
• Nombre de parkings : 6
• Garage / Parking
• Jardin